Achat maison 565 m2 Bahus-Soubiran (40320), 15 pièces
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Bahus-Soubiran (40320)

Maison 15 pièces - 566 m²

584 000 € *


Equipements de cette maison

  • 8 chambres 8 chambres
  • 7 salles d'eau 7 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />7 626 m² Jardin de
    7 626 m²

Présentation de cette maison

🏡Propriété de caractère avec fort potentiel locatif – Proche Eugénie-les-Bains



À seulement quelques minutes du centre-ville d’Eugénie-les-Bains, venez découvrir cette magnifique propriété pleine de charme datant de 1701, entièrement rénovée tout en conservant l’authenticité de l’ancien.



🔹 Maison principale – 103,51 m²

Elle se compose d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.



🔹 Un ensemble immobilier rare

Le b…

🏡Propriété de caractère avec fort potentiel locatif – Proche Eugénie-les-Bains



À seulement quelques minutes du centre-ville d’Eugénie-les-Bains, venez découvrir cette magnifique propriété pleine de charme datant de 1701, entièrement rénovée tout en conservant l’authenticité de l’ancien.



🔹 Maison principale – 103,51 m²

Elle se compose d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.



🔹 Un ensemble immobilier rare

Le bien comprend également 6 appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif :

Appartement 1 : 93,48 m²

Appartement 2 : 81,21 m²

Appartement 3 : 93,81 m²

Appartement 4 : 48,58 m²

Appartement 5 : 28,15 m²

Appartement 6 : 45,78 m²



🔹 Extérieurs et prestations

6 emplacements pour camping-cars

8 places de stationnement

Un agréable plan d’eau

Terrain de 7 626 m²



🔹 Surface totale bâtie : environ 560 m²



💡 Idéal pour :

Une grande famille souhaitant un cadre de vie unique

Un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité locative (gîtes, location saisonnière, etc.)



✨ Un bien rare alliant cachet de l’ancien, volumes et potentiel dans un environnement calme et recherché.

Photos supplémentaire disponible sur demande ainsi que vidéo aérienne du domaine.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211702
Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 584 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bahus-Soubiran (40320)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : ElectricitĂ©
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : ElectricitĂ©

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1700
  • Façade en CrĂ©pi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
127 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4750.0 et 6500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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