Arles (13200)
Maison proposée par Cécile Bertin Consultante immobilier à Arles (Bouches-du-Rhône)
2 chambres
2 salles d'eau
Balcon de 
Terrasse de
ARLES – Immeuble de rapport composé de 2 appartements indépendants – Rentabilité brute estimée à 6,5 %
Investissement locatif • Deux logements indépendants • Revenus locatifs estimés à 14 400 €/an • Cour au calme
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette maison composée de deux appartements totalement indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement au cœur d'Arles.
Grâce à sa configuration, ce bien permet de générer des revenus locatifs attractifs tout e…
ARLES – Immeuble de rapport composé de 2 appartements indépendants – Rentabilité brute estimée à 6,5 %
Investissement locatif • Deux logements indépendants • Revenus locatifs estimés à 14 400 €/an • Cour au calme
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette maison composée de deux appartements totalement indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement au cœur d'Arles.
Grâce à sa configuration, ce bien permet de générer des revenus locatifs attractifs tout en conservant une grande souplesse d'exploitation : location des deux logements, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial.
Un investissement immédiatement lisible
💶 Loyers estimés : 550 € + 650 € HC par mois
📈 Rentabilité brute estimée : 6,5 %
Une rentabilité particulièrement intéressante sur le marché arlésien pour un bien déjà divisé en deux logements.
Les deux appartements :
Au rez-de-chaussée (22 m²), avec accès direct sur la cour :
pièce de vie / chambre, cuisine ouverte, salle d'eau.
À l'étage (30 m²) :
agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à un petit balcon, chambre, salle d'eau ouverte. Actuellement loué en meublé. Fin du bail novembre 2026. Locataire sérieuse et solvable.
Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, permettant une gestion locative simplifiée.
Les atouts
✔ Deux logements indépendants
✔ Revenus locatifs estimés à 14 400 €/an
✔ Cour calme, à l'abri des passages
✔ Possibilité de louer les deux appartements ou d'occuper l'un des logements
✔ Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer un patrimoine immobilier
Prix : 220 000 € FAI
Vous recherchez un investissement offrant un bon équilibre entre rendement, sécurité et potentiel d'évolution ? Ce bien mérite toute votre attention.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 65 73 48 30.
Arles (13200)
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