Chaniers (17610)

Maison 1 pièce - 60 m² 39 000 € *

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+33 6 69 52 74 08

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Francois Arnut consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Francois Arnut Consultant immobilier à Saintes (Charente-Maritime)

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Equipements de cette maison

1 chambre
1 salle de bains
1 box

Présentation de cette maison

17610 - CHANIERS- 1 PIÈCE - 60.0M² - BATIMENT AVEC TERRAIN

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 60m² pouvant faire une maison de plus de 120m² située a Chaniers.

Ce batiment, est idéale pour un premier investissement pour un projet de rénovation. Avec possibilité de deux niveaux, belle posssibilité pour en faire un pied-à-terre de caractère.

cette batisse regorge de potentiel pour les amateurs de bâtisses anciennes.

Le terrain de 325m² qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin arboré, potager, espace détente, laissez libre cours à votre imagination pour créer un environnement extérieur à votre image.

Située dans un quartier calme et recherché, Une réelle opportunité à ne pas manquer !

Devant la maison :
- tout a égout
- électricité
- eau

non soumis au DPE

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT au 0669527408 ou par mail : [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218761

Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 39 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 11,43% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 35 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chaniers (17610)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

550 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3550.0 et 5500.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

39 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021