Maison 3 pièces - 60 m² Exclusivité efficity

CHASSE-SUR-RHÔNE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 60 M² - 3 OIÈCES - 2 CHAMBRES - CENTRE VILLAGE – TERRASSE INTIMISTE

En exclusivité, Marie ACHARD d’Efficity vous propose cette charmante maison de village en pierre d’environ 60 m² habitables, pleine de cachet, idéalement située en plein cœur du village. Une maison chaleureuse, lumineuse, sans charges, avec une terrasse intimiste à l’abri des regards.

Exposée ouest, elle dispose de 3 pièces, avec 2 chambres, offrant des espaces de rangements généreux, et d’une belle terrasse d’environ 15 m².

Sur 2 niveaux avec combles aménagés, cette maison de caractère se compose :
- D’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte doté de rangements astucieux,
- D’un WC indépendant,
- D’une grande chambre avec placards intégrés,
- D’une salle d’eau fonctionnelle avec rangements,
- D’une superbe pièce parfaite pour aménager une 2ème chambre confortable ou un salon chaleureux
- D’un espace bureau spacieux idéal pour le télétravail, le tout inondé de lumière,
- D’un WC séparé et d'une buanderie, pour plus de fonctionnalités.

La véritable PÉPITE de cette maison est sans conteste sa TERRASSE SECRÈTE ! Cet espace extérieur offre un havre de paix pour des instants de détente, loin du tumulte du quotidien, à l’abri des regards et bercée par la tranquillité.

Son emplacement idéal, au cœur du village, à proximité de toutes les commodités, en fait un lieu de vie recherché. Un lieu de vie où l’on se sent bien

Prestations techniques
• Chauffage individuel électrique
• Ballon électrique 150 L remplacé en 2024
• Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes
• Volets roulants aluminium pour les vélux
• Volets bois repeints (économie et charme conservé)
• Fibre optique OK
• VMC simple flux
• Mur en pierre de taille
• Pas d’amiante
• Aucune charge
• Taxe foncière : 618 €

Contactez Marie ACHARD rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.