Achat maison 60 m2 SAINT CYR LES CHAMPAGNES (24270), 3 pièces
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Saint Cyr Les Champagnes (24270)

Maison 3 pièces - 60 m²

140 900 € *


Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />7 400 m² Jardin de
    7 400 m²
  • Cave de <br />14 m² Cave de
    14 m²
  • Sous-sol de <br />45 m² Sous-sol de
    45 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Maison rénovée au cœur de la campagne avec sous-sol et terrain verdoyant de 7 408 m²

À seulement quelques minutes de Pompadour, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 60 m², entièrement rénovée en 2026, qui allie confort moderne et charme de la campagne.

Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale vous accueille, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’u…

Maison rénovée au cœur de la campagne avec sous-sol et terrain verdoyant de 7 408 m²

À seulement quelques minutes de Pompadour, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 60 m², entièrement rénovée en 2026, qui allie confort moderne et charme de la campagne.

Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale vous accueille, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre sous les combles, parfaite pour un espace cosy ou un bureau.

Le sous-sol complet propose un atelier baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une buanderie et une cave, tandis que le grenier reste à aménager, offrant la possibilité de créer de nouvelles chambres ou un espace de loisirs.

À l’extérieur, le terrain de 7 408 m², verdoyant et sans vis-à-vis, offre calme et intimité. L’espace invite à la détente, aux jeux en plein air ou à la création d’un jardin selon vos envies. Les équipements modernes, dont une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, assurent un confort optimal tout au long de l’année.

Les écoles maternelles et primaires, les commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes, tout comme les infrastructures sportives et culturelles, garantissant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :
Aurore PIJASSOU – RSAC n°991198268
06 31 23 77 74
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207806
Aurore PIJASSOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°991198268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 140 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint Cyr Les Champagnes (24270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 489 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
136 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 738.0 et 998.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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