Achat maison 60 m2 Valras-Plage (34350), 5 pièces
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Valras-Plage (34350)

Maison 5 pièces - 60 m²

160 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />18 m² Terrasse de
    18 m²

Présentation de cette maison

34350 VALRAS PLAGE - MAISON DE PLAIN PIED 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE - MAISON À RÉNOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située à Valras-Plage.
Cette maison de 60.46m2, de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour de 12.54m2, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine équipée donne un accès di…

34350 VALRAS PLAGE - MAISON DE PLAIN PIED 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE - MAISON À RÉNOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située à Valras-Plage.
Cette maison de 60.46m2, de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour de 12.54m2, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine équipée donne un accès direct à la terrasse de 18.64m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec espace de rangement, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le lieu de vie de vos rêves.
Située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié à Valras-Plage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de charme, Une estimation des travaux à été réalisée par un professionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable petit bijou.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 175824
Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 160 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Valras-Plage (34350)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 800 euros
  • Charges diverses annuelles : 1080 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1940

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
175 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.0 et 1220.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
11 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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