Achat maison 62 m2 Bordeaux (33000), 3 pièces
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Bordeaux (33000)

Maison 3 pièces - 62 m²

379 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />25 m² Jardin de
    25 m²
  • Terrasse de <br />18 m² Terrasse de
    18 m²

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 33300 BORDEAUX -
QUARTIER PRIVILÉGIÉ -
IDEALEMENT SITUEE CHARTRONS ET LES BASSINS A FLOT -
MAISON avec sa COUR PRIVATIVE au CALME - 2 CHAMBRES , proche de tous COMMERCES et toutes COMMODITÉS .
Efficity , l' Agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette ECHOPPE de 62 M2 .
Cette MAISON de Ville TOUT EN PIERRE possède sa COUR PRIVATIVE AU CALME SANS VIS à VIS DIRECTS , elle est constituée d'une pièce de vie de 25 M2 avec sa cheminée , d'une cuisine amén…

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 33300 BORDEAUX -
QUARTIER PRIVILÉGIÉ -
IDEALEMENT SITUEE CHARTRONS ET LES BASSINS A FLOT -
MAISON avec sa COUR PRIVATIVE au CALME - 2 CHAMBRES , proche de tous COMMERCES et toutes COMMODITÉS .
Efficity , l' Agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette ECHOPPE de 62 M2 .
Cette MAISON de Ville TOUT EN PIERRE possède sa COUR PRIVATIVE AU CALME SANS VIS à VIS DIRECTS , elle est constituée d'une pièce de vie de 25 M2 avec sa cheminée , d'une cuisine aménagée avec sa baie , d'un wc séparé avec espace buanderie , attenant un espace de 9 M2 pouvant ètre facilement aménagé en pièce supplémentaire , à l'étage on trouve un palier desservant 2 CHAMBRES ( de 12,5 M2 et 10 M2 ) , une salle de bain et un wc .
Dans la cour de ce bien est présente une petite dépendance de 7 M2 attenante à la maison .

- Emplacement idéal -

- VRAIMENT AU CALME ET SECURISE -

- Cour Privative -

-À 1 minute à pied du Tram B , Les Hangars ou Bus ligne 2 et 3 La Cité du Vin -

Pour plus d'informations contactez-moi :
Pascal Caron au 0677566209
ou par mail : [email protected]

Je suis à votre disposition avec PLAISIR pour vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198794
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 379 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,84% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 365 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 890 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
255 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.0 et 1370.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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