Achat maison 62 m2 Capbreton (40130), 4 pièces - 513 900 €
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Capbreton (40130)

Maison 4 pièces - 62 m² 513 900 € *

Florence Carmantrand consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Florence Carmantrand Consultante immobilier à Capbreton (Landes)


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />200 m² Jardin de
    200 m²
  • Terrasse de <br />1 m² Terrasse de
    1 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

🌊 À deux pas de la plage de Santocha et du Prevent – Maison avec terrasses, parkings et faibles charges

Un véritable coup de cœur dans l’un des secteurs les plus prisés !

Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains.

À l’extérieur, la maison offre de…

🌊 À deux pas de la plage de Santocha et du Prevent – Maison avec terrasses, parkings et faibles charges

Un véritable coup de cœur dans l’un des secteurs les plus prisés !

Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains.

À l’extérieur, la maison offre de véritables atouts :
✔️ Deux terrasses, dont une grande terrasse sans aucun vis-à-vis avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
✔️ Un abri de jardin équipé d’une douche, parfait après une journée à la plage.
✔️ Deux places de stationnement privatives.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222840
Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 513 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,82% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 495 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Capbreton (40130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1350 euros
  • Charges diverses annuelles : 69 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 9 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 70 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1988

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
233 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.0 et 1890.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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