Houdan (78550)

Maison 3 pièces - 63 m² Exclusivité efficity

229 000 € *

Exclusivité efficity

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Jean Marc Behin consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Jean Marc Behin Consultant immobilier à Gressey (Yvelines)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Jardin de
603 m²
Terrasse de
15 m²
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

78113 CONDÉ-SUR-VESGRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - JOLIE MAISON AVEC TERRASSE - BEAU JARDIN 603M² CONSTRUCTIBLE- PROXIMITÉ HOUDAN - GARE/N12 PARIS

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Jean-Marc BÉHIN vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située dans le ravissant village de Condé-sur-Vesgre. D'une surface de 63,0 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour ses futurs propriétaires.

Construite entre 1850 et 1919, cette maison en pierre et brique est en bon état général, avec quelques travaux d’amélioration à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. L'exposition sud de la terrasse de 15,0 m² et du jardin de 603,0 m² offre un ensoleillement idéal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un salon et des toilettes. À l'étage, en plus d'une salle d'eau et de toilettes, vous trouverez deux chambres.

Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, avec trois places de stationnement extérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour garer vos véhicules.

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Condé-sur-Vesgre.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179628

Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 229 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Houdan (78550)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 622 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1919
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

320 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.0 et 1510.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021