Achat maison 63 m2 Igoville (27460), 3 pièces
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Igoville (27460)

Maison 3 pièces - 63 m²

175 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />354 m² Jardin de
    354 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />25 m² Cave de
    25 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

27460, IGOVILLE, CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 63.4 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 1954, totalement rénovée et située au cœur d'Igoville.
Proche de toutes commodités, commerces, transport, écoles.

Idéalement située, cette maison de 63.4 m² se compose au RDC
d'un salon lumineux de 10.0 m², d'une véranda isolée offrant une belle luminosité, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à …

27460, IGOVILLE, CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 63.4 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 1954, totalement rénovée et située au cœur d'Igoville.
Proche de toutes commodités, commerces, transport, écoles.

Idéalement située, cette maison de 63.4 m² se compose au RDC
d'un salon lumineux de 10.0 m², d'une véranda isolée offrant une belle luminosité, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, et d'un WC.
à l'étage, de deux chambres confortables et d'une salle de douche récente.

Les atouts de ce bien sont nombreux :
aucun travaux à prévoir,
une chaudière récente,
des fenêtres en PVC avec volets roulants offrant une excellente isolation,
une cave en sous-sol idéale pour le rangement,
un double garage pouvant être transformé en studio indépendant.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20.0 m²,
d'une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir en été, et d'un jardin de 354 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est dans un excellent état et totalement rénovée et isolée.
Taxe foncière de 634€.
DPE en cours de réalisation.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et tranquillité à Igoville.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007 dès maintenant.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210047
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 175 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Igoville (27460)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 634 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1954
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
273 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.0 et 2200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
60 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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