Ostricourt (59162)

Maison 3 pièces - 63 m² Exclusivité efficity

129 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 68 88 32 01

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Ramzi Zouari consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Ramzi Zouari Consultant immobilier à Villeneuve-d'Ascq (Nord)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Nord
Terrasse de
10 m²

Présentation de cette maison

"59162 - OSTRICOURT - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.16M² - MAISON PLAIN PIED NEUVE AVEC TERRASSE ET JARDIN

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier paisible d'Ostricourt, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.

Cette maison Plain pied, d'une superficie de 63.16m², se distingue par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel avec accès PMR. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, elle offre un espace chaleureux et convivial pour ses futurs occupants.

Les caractéristiques principales de ce bien sont les suivantes:
🏡 Maison contemporaine, construite après 2024, garantissant des prestations modernes et de qualité
🌿 Exposition Nord, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée
🏡 Agréable terrasse de 10.0m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur
🌿 Jardin arboré de 30.0m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente
🏡 Quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien

- Salon 25.5m²
- Cuisine 9.8m²
- Chambre1 14.3m²
- Chambre2 9.5m²

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ostricourt. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un environnement paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison avec terrasse et jardin arboré dans le quartier calme d'Ostricourt."

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 177966

Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 129 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ostricourt (59162)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

165 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.0 et 1260.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021