Achat maison 64 m2 Montélimar (26200), 3 pièces
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Montélimar (26200)

Maison 3 pièces - 64 m² Exclusivité efficity

165 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />100 m² Jardin de
    100 m²
  • Terrasse de <br />6 m² Terrasse de
    6 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

26200 - MONTELIMAR - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - MAISON MITOYENNE DE 2010 AVEC TERRASSE ET JARDIN

Cédric FLASSEUR - EFFICITY, vous propose cette charmante maison mitoyenne de 2010 située dans une résidence entièrement sécurisée dans un quartier résidentiel prisé de Montélimar, très proche des transports en commun et des commodités.

Cette maison de 3 pièces, avec 2 chambres, saura vous séduire par sa luminosité et son calme environnant. La surf…

26200 - MONTELIMAR - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - MAISON MITOYENNE DE 2010 AVEC TERRASSE ET JARDIN

Cédric FLASSEUR - EFFICITY, vous propose cette charmante maison mitoyenne de 2010 située dans une résidence entièrement sécurisée dans un quartier résidentiel prisé de Montélimar, très proche des transports en commun et des commodités.

Cette maison de 3 pièces, avec 2 chambres, saura vous séduire par sa luminosité et son calme environnant. La surface de 64 m² (61,21 m² loi Carrez) est optimisée de manière à offrir un espace de vie chaleureux et confortable.

Au rez-de-chaussée, on retrouve, une entrée qui donne sur un séjour lumineux de 26 m², exposé au sud, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. WC séparés. A l'étage, 2 belles chambres (dont une de 13 m²) avec placards et une salle de bains.

Le jardin de 100.0 m² et la terrasse vous permettront de profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, avec 2 places de stationnement sécurisées, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour garer vos véhicules.

La maison est disponible à la vente à partir du 2 septembre 2026.

Cette maison est un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201479
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 165 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montélimar (26200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 969 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 100 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1350 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2010
  • Façade en Crépi
  • Toit en Bac acier
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
206 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.0 et 1660.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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