Nantes (44300)

Maison 3 pièces - 65 m² 223 500 € *

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Thomas Badau consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Thomas Badau Consultant immobilier à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Jardin de
200 m²
Terrasse de
20 m²
1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

44300 - NANTES - RUE DU CHENE CARTIER - MAISON A RECONSTRUIRE - TERRAIN

Thomas Badau, Efficity, vous propose, à Nantes, Quartier Longchamp, rue du chêne Cartier, cette maison à détruire de 80 m² au sol plus les annexes , exposée sud ouest sur une parcelle de 419 m².

Venez découvrir ce bien dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205826

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 223 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,95% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 215 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nantes (44300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 107 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Béton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

528 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.0 et 3770.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

165 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021