Achat maison 65 m2 Tournon-sur-Rhône (07300), 3 pièces
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Tournon-Sur-Rhône (07300)

Maison 3 pièces - 65 m² Exclusivité

166 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Terrasse de <br />9 m² Terrasse de
    9 m²

Présentation de cette maison

07300 - TOURNON-SUR-RHONE - AU SUD - MAISON DE VILLE - 65 M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - RÉNOVATION RÉCENTE .

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle située au cœur de Tournon-sur-Rhône, dans le quartier résidentiel du sud de la ville.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison de ville de 65 m2, sur son propre terrain, est répartie sur 3 niveaux, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie chaleureux et conv…

07300 - TOURNON-SUR-RHONE - AU SUD - MAISON DE VILLE - 65 M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - RÉNOVATION RÉCENTE .

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle située au cœur de Tournon-sur-Rhône, dans le quartier résidentiel du sud de la ville.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison de ville de 65 m2, sur son propre terrain, est répartie sur 3 niveaux, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie chaleureux et convivial.

Composée de 3 pièces principales, 1 chambre et la possibilité d'une deuxième , cette maison saura vous séduire par son état impeccable et sa luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.

Son séjour de 22 m2 composé d'une cuisine ouverte et donnant sur la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Les combles aménagées et climatisées accueillent actuellement un bureau, elles offrent de belles perspectives d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies.

La terrasse de 9 m2 est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

On retrouve deux places de parking sur un espace extérieur supplémentaire d'une surface de 46 m2.

Le toit en tuile est en excellent état, l'installation électrique, la plomberie ont complètement été refaites.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme authentique et à la rénovation récente, idéale pour une vie douillette à Tournon-sur-Rhône.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06 07 58 37 69 ou par mail [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209243
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 166 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tournon-Sur-Rhône (07300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 434 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
204 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.0 et 1250.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
38 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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