Tresses (33370)
249 000 € *
Exclusivité efficity
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de 
Balcon de 
Terrasse de 
2 stationnements extérieurs
33370 TRESSES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET BALCON - CHEMINÉE - PARCELLE 400 M2
📍 Emplacement privilégié, cadre de vie calme et résidentiel
Située dans un quartier calme et résidentiel de Tresses, cette maison bénéficie d’un environnement paisible en troisième ligne, sur un chemin privatif, garantissant intimité et tranquillité. À proximité des commodités et des transports, elle allie le charme d’un cadre verdoyan…
33370 TRESSES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET BALCON - CHEMINÉE - PARCELLE 400 M2
📍 Emplacement privilégié, cadre de vie calme et résidentiel
Située dans un quartier calme et résidentiel de Tresses, cette maison bénéficie d’un environnement paisible en troisième ligne, sur un chemin privatif, garantissant intimité et tranquillité. À proximité des commodités et des transports, elle allie le charme d’un cadre verdoyant au confort de la vie quotidienne.
🏡 Une maison lumineuse et fonctionnelle avec accès indépendant
Cette maison fait partie d’une petite copropriété bénévole composée de deux habitations, issues de la division d’une maison en deux logements totalement indépendants, sans aucune mitoyenneté directe dans les espaces de vie.
Le logement proposé se situe au premier étage, accessible par son entrée privative, et dispose de son propre jardin au rez-de-chaussée, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon, offrant un véritable esprit maison.
La pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est, est équipée d’une cheminée et d’une climatisation réversible, et s’accompagne d’une cuisine ouverte neuve, encore en cours de finition.
Le coin nuit se compose de :
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Un dégagement
🌳 Extérieurs et terrain
Le bien dispose d’un jardin privatif avec :
• Terrasse de 34,60 m² et pergola 4 x 6 m
• Cabanon en bois de 9 m²
• Terrain piscinable
🔧 Prestations et équipements
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Radiateurs à inertie fluide dans les chambres
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
• Petite copropriété bénévole de deux lots (sans syndic professionnel)
• Faibles charges : uniquement l’assurance annuelle
✅ Les atouts qui font la différence :
• Maison au premier étage avec accès indépendant
• Jardin privatif au rez-de-chaussée, terrasse et balcon
• Pièce de vie traversante et lumineuse, triple exposition
• Coin nuit séparé, confortable et fonctionnel
• Cadre calme et résidentiel, chemin privatif
📌 Que vous recherchiez un lieu de vie au calme, une maison avec jardin ou un bien rare combinant confort d’un appartement et indépendance d’une maison, cette propriété à Tresses est une opportunité à saisir.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 249 000 €
Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Tresses (33370)
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