Fleurat (23320)

Maison 4 pièces - 66 m²

69 000 € *

[email protected]

+33 7 80 10 78 46

Voir toutes les photos

Sara Martin consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sara Martin Consultante immobilier à Guéret (Creuse)

[email protected]

+33 7 80 10 78 46

Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle de bains
Terrasse de
30 m²

Présentation de cette maison

23320 - FLEURAT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDINET - OPPORTUNITÉ À SAISIR

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur de Fleurat.

Érigée sur trois niveaux, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour disposant d'un poêle à granulés, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un pallier desservant une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing et deux chambres.

Au dernier étage, les combles aménageables représentent une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

La maison dispose aussi d'une cave, d'une belle terrasse et d'un jardinet avec dépendance.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Fleurat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214270

Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 69 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fleurat (23320)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

415 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.0 et 2930.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

13 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021