Achat maison 66 m2 Marseille (13015), 3 pièces - 115 000 €
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Marseille (13015)

Maison 3 pièces - 66 m² Exclusivité 115 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />70 m² Jardin de
    70 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²

Présentation de cette maison

APPARTEMENT T3 – 66 m² – JARDIN PRIVATIF ENVIRON 70 m² – TERRASSE – CAVE – REZ-DE-CHAUSSÉE – PETIT IMMEUBLE DE 3 LOTS – SYNDIC BÉNÉVOLE

Découvrez ce T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, situé dans un petit immeuble de seulement trois habitations, avec un syndic bénévole.

Le point fort du bien : une terrasse ouvrant sur un jardin privatif d’environ 70 m², un atout rare et un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un extérieur privé.

L’appartement offre de beaux volumes, une belle h…

APPARTEMENT T3 – 66 m² – JARDIN PRIVATIF ENVIRON 70 m² – TERRASSE – CAVE – REZ-DE-CHAUSSÉE – PETIT IMMEUBLE DE 3 LOTS – SYNDIC BÉNÉVOLE

Découvrez ce T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, situé dans un petit immeuble de seulement trois habitations, avec un syndic bénévole.

Le point fort du bien : une terrasse ouvrant sur un jardin privatif d’environ 70 m², un atout rare et un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un extérieur privé.

L’appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un réel potentiel.
La salle de bain a été rénovée récemment.
Une cave située directement sous le logement vient compléter l’ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre.

Côté situation :

* Arrêt de tram à 10 mètres
* Métro à 100 mètres
* Commerces et services accessibles à pied

Un bien rare, apprécié pour son extérieur privé, sa configuration et sa localisation pratique.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216802
Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 115 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13015)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 280 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
234 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.0 et 2000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
51 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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