Achat maison 67 m2 Montpellier (34000), 4 pièces
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Montpellier (34000)

Maison 4 pièces - 67 m² Exclusivité

370 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />80 m² Jardin de
    80 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

34070 - MONTPELLIER - LES ARCEAUX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN DE 80M²-

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité

Une maison de plain-pied située dans le quartier recherché des Arceaux, à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché des Arceaux et de la nouvelle place Max Rouquette. Un véritable lieu de vie, idéal pour les familles, avec des écoles accessibles à pied. A quelques pas se trouve un arrêt de bus.

La maison se…

34070 - MONTPELLIER - LES ARCEAUX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN DE 80M²-

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité

Une maison de plain-pied située dans le quartier recherché des Arceaux, à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché des Arceaux et de la nouvelle place Max Rouquette. Un véritable lieu de vie, idéal pour les familles, avec des écoles accessibles à pied. A quelques pas se trouve un arrêt de bus.

La maison se compose de quatre pièces, comprenant deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Elle dispose d’une cuisine séparée et d’un salon lumineux ouvrant sur un agréable jardin de 80 m², parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Une cabane au fond du jardin, avec l’électricité déjà raccordée, offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou un atelier de bricolage. Un espace sous combles d’environ 15 m² complète le bien, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Prix de vente: 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour une visite:
📞 Contactez Laura Tognetti au 06 79 86 61 90
📧 Ou par mail: [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211549
Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 370 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1395 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1948

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
214 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.0 et 1860.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
46 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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