Murviel-Lès-Béziers (34490)

Maison 3 pièces - 67 m²

65 000 € *

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Laure D'Angeli consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Laure D'Angeli Consultante immobilier à Juvignac (Hérault)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Est
Cave de
24 m²

Présentation de cette maison

34490 - MURVIEL-LÈS-BÉZIERS - À 20 MINUTES DE BÉZIERS - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE 3 PIÈCES DE 67m² AU SOL DANS UNE RUE PIÉTONNE

EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une MAISON DE VILLAGE DE 67m² AU SOL SUR 3 NIVEAUX.

Elle se compose :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : d'un GARAGE À VÉLO/MOTO et BUANDERIE/CAVE de 24m²

- AU 1er ÉTAGE : d'un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE de 18m² et d'une SALLE D'EAU avec WC.

- AU 2ème ÉTAGE : de deux CHAMBRES de 12m² au sol et 8m² .

En plein coeur du centre historique de Murviel-Lès-Béziers, proche de l'ÉGLISE, de la MAIRIE et de tous les COMMERCES du village, avec le MARCHÉ les mardis et samedis matins.

Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204367

Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 65 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Murviel-Lès-Béziers (34490)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 154 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

192 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 762.0 et 1030.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021