Achat maison 67 m2 Royan (17200), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Royan (17200)

Maison 3 pièces - 67 m²

222 600 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Cave de <br />1 414 m² Cave de
    1 414 m²
  • Sous-sol de <br />14 m² Sous-sol de
    14 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

17200- ROYAN - MAISON 3 PIECES - GARAGE - CAVE - A RENOVER - TERRAIN 374 M2 - JARDIN -BIEN PLACÉ.

Effycity l'agence qui estime votre bien vous propose cette maison idéalement située entre la plage et le centre-ville, à proximité immédiate de la gare, du cinéma et de tous les commerces, cette maison de plain-pied des années 50/60 développe environ 67 m² sur une parcelle de 374 m². Un emplacement recherché qui offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Elle se compose d’une pièc…

17200- ROYAN - MAISON 3 PIECES - GARAGE - CAVE - A RENOVER - TERRAIN 374 M2 - JARDIN -BIEN PLACÉ.

Effycity l'agence qui estime votre bien vous propose cette maison idéalement située entre la plage et le centre-ville, à proximité immédiate de la gare, du cinéma et de tous les commerces, cette maison de plain-pied des années 50/60 développe environ 67 m² sur une parcelle de 374 m². Un emplacement recherché qui offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Elle se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un garage indépendant, un véritable atout en milieu urbain.
Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, laissant place à votre imagination et à la valorisation du bien.
Un bien au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur privilégié.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212389
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 222 600 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 210 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Royan (17200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
654 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3320.0 et 4530.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
22 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser