Saint-Pierre-Des-Corps (37700)

Maison 3 pièces - 68 m² Exclusivité

230 000 € *

Exclusivité

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+33 6 65 05 89 48

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Elvire Cizel consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Elvire Cizel Consultante immobilier à La Ville-aux-Dames (Indre-et-Loire)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Ouest
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ - 37700 - SAINT-PIERRE-DES-CORPS - 2 CHAMBRES - 68 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - PARCELLE DE 427M²

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Saint-Pierre-des-Corps.

Cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations modernes et de qualité.

Elle se compose d’une entrée indépendante, d’un vaste séjour lumineux de 35m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de WC séparés. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 11 m² chacune et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, se trouve à seulement 10 minutes de Tours centre et à 5 min de la gare de saint pierre des corps

Le tout est implanté sur une parcelle de 427 m² entièrement clôturée, avec deux cabanons de stockage, parfaits pour répondre à vos besoins de rangement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213630

Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 230 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,55% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 220 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Pierre-Des-Corps (37700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 628 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1958
Façade en Crépi
Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

243 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.0 et 1470.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021