Achat maison 69 m2 L'Isle-d'Abeau (38080), 3 pièces
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L'Isle-D'Abeau (38080)

Maison 3 pièces - 69 m² Exclusivité

225 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />118 m² Jardin de
    118 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

- 38080 L'ISLE D'ABEAU maison T3 de plain-pied quartier calme et sécurisé-

Bénédicte MESSY et EFFICITY vous proposent cette agréable maison de plain-pied de 70m2 mitoyenne des deux côtés située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

La maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée , une pièce de vie conviviale, de deux chambres équipées chacunes de placards aménagés d'une salle de bain et de WC séparés.
A l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin privatif de…

- 38080 L'ISLE D'ABEAU maison T3 de plain-pied quartier calme et sécurisé-

Bénédicte MESSY et EFFICITY vous proposent cette agréable maison de plain-pied de 70m2 mitoyenne des deux côtés située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

La maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée , une pièce de vie conviviale, de deux chambres équipées chacunes de placards aménagés d'une salle de bain et de WC séparés.
A l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin privatif de 118m2 sans vis à vis, idéal pour se détendre.
Un garage complète ce bien fonctionnel parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement dans un environnement calme et verdoyant, la proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et grands axes de transports en font un bien pratique et facile à vivre !

Pour programmer une visite ou pour plus de renseignements contactez Bénédicte MESSY 06 88 08 32 38.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209488
Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 225 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,17% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 216 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

L'Isle-D'Abeau (38080)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 45 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1630 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2001

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
230 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.0 et 2600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
40 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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