Achat maison 70 m2 Aigre (16140), 2 pièces
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Aigre (16140)

Maison 2 pièces - 70 m²

138 000 € *


Equipements de cette maison

  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Jardin de <br />2 352 m² Jardin de
    2 352 m²
  • Terrasse de <br />2 m² Terrasse de
    2 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16140- AIGRE -CENTRE VILLE -PLAIN PIED -MAISON DE CARACTÈRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 70 m² - GRANDE PARCELLE DE 2352 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Charmante maison partiellement rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité du centre-ville d’Aigre et de toutes les commodités.


🔹 Surface totale : environ 120
🔹 Surface déjà rénovée : 70 m²
🔹 Terrain : environ 2 400 m², très beau terrain p…

16140- AIGRE -CENTRE VILLE -PLAIN PIED -MAISON DE CARACTÈRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 70 m² - GRANDE PARCELLE DE 2352 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Charmante maison partiellement rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité du centre-ville d’Aigre et de toutes les commodités.


🔹 Surface totale : environ 120
🔹 Surface déjà rénovée : 70 m²
🔹 Terrain : environ 2 400 m², très beau terrain plat et arboré

La partie rénovée comprend :

Une cuisine

Un salon lumineux
Grande chambre de 19m²

Une salle d’eau et Wc séparée


Le reste de la maison offre un potentiel supplémentaire de 60 m² permettant la création de 3 chambres supplémentaires ou d’un bel espace de vie selon vos envies.

Chauffage : poêle à granulés performant assurant le confort de la maison.

Atouts :

Grand terrain de 2 400 m²

Grange avec belle hauteur sous plafond permettant de rentrer un camping car

Maison saine et habitable rapidement

Travaux déjà bien avancés

Commerces, écoles et services accessibles à pied


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212303
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 138 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aigre (16140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
220 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1009.0 et 1365.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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