Achat maison 70 m2 Aléria (20270), 3 pièces - 295 000 €
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Aléria (20270)

Maison 3 pièces - 70 m² 295 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • Terrasse de <br />14 m² Terrasse de
    14 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements intérieurs 4 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

Aléria 20270-Maison T3 récente de 2024 – Confort, modernité et extérieur soigné.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison T3 construite en 2024, alliant prestations modernes, confort de vie et espaces extérieurs agréablement aménagés.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, séparée tout en restant attenante …

Aléria 20270-Maison T3 récente de 2024 – Confort, modernité et extérieur soigné.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison T3 construite en 2024, alliant prestations modernes, confort de vie et espaces extérieurs agréablement aménagés.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, séparée tout en restant attenante à la pièce de vie pour plus de praticité.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse couverte de 14 m², parfaite pour les repas en famille ou les soirées d’été. Le jardin, entièrement clôturé, fleuri et arboré, apporte charme et intimité à l’ensemble de la propriété.
La maison dispose également d’un portail électrique, d’un grand garage et offre la possibilité d’installer une piscine selon vos envies.

Une piste cyclable vous accompagne jusqu'à la plage.

De nombreuses balades en vélo et randonnées tout autour.

La Corse au naturel comme on l'aime.

Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire, mais également très intéressant pour les investisseurs grâce à son excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute estimée à environ 8 %.

Située dans un environnement agréable et paisible, cette maison réunit tous les critères recherchés pour un investissement serein et durable.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215749
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 295 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aléria (20270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2024

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
51 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 350.0 et 560.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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