Achat maison 70 m2 Arès (33740), 4 pièces
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Arès (33740)

Maison 4 pièces - 71 m² Exclusivité efficity

245 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />555 m² Jardin de
    555 m²

Présentation de cette maison

33740 – ARES – CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.9 m² - MAISON AVEC JARDIN ET TRAVAUX À PRÉVOIR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Idéalement située en plein cœur d'Ares, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie agréable et familial. Avec une surface de 70.9 m², elle bénéficie d'un jardin de 554.0 m².

Cette maison se distingue par sa bonne situation géographique.

Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi aux acquéreurs de l…

33740 – ARES – CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.9 m² - MAISON AVEC JARDIN ET TRAVAUX À PRÉVOIR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Idéalement située en plein cœur d'Ares, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie agréable et familial. Avec une surface de 70.9 m², elle bénéficie d'un jardin de 554.0 m².

Cette maison se distingue par sa bonne situation géographique.

Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi aux acquéreurs de laisser libre cours à leur imagination pour rénover et aménager ce bien à leur image.

Son terrain de 554.0 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de création, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Son potentiel et son emplacement en font un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder.

Contactez dès maintenant votre consultant immobilier effiCity pour plus d’informations ou organiser une visite :

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203003
Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 245 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Arès (33740)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1958

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
265 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1250.0 et 1680.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
80 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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