Achat maison 70 m2 Beynost (01700), 3 pièces
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Beynost (01700)

Maison 3 pièces - 70 m² Exclusivité

280 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />10 m² Jardin de
    10 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

MAISON RÉCENTE – 70m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – RT2012 – AUCUN TRAVAUX

Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cette maison récente de 70m², construite en 2022 et répondant aux normes RT2012, située au sein d’une copropriété récente et bien entretenue sur la commune de Beynost.

Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La commune dispose…

MAISON RÉCENTE – 70m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – RT2012 – AUCUN TRAVAUX

Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cette maison récente de 70m², construite en 2022 et répondant aux normes RT2012, située au sein d’une copropriété récente et bien entretenue sur la commune de Beynost.

Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La commune dispose notamment d’une école maternelle et primaire ainsi que du collège Louis-Armstrong, avec plusieurs établissements à proximité sur le secteur.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie salon et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec des placards équipés, une salle d’eau moderne avec douche ainsi qu’un second WC indépendant, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne.

Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et de qualité :
– Construction 2022 aux normes RT2012
– Volets roulants électriques
– Chauffage individuel au gaz
– Maison récente sans travaux à prévoir

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente.

👉 Une place de parking privative complète le bien, un véritable plus pour le stationnement.

Cette maison récente constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec un bien moderne et clé en main.

Possibilité de recevoir la visite virtuelle de la maison sur demande

Pour plus de renseignements, merci de me contacter au téléphone ou par mail au 0602115486 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208940
Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 280 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Beynost (01700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1122 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 66 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 640 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2022
  • Façade en Crépi
  • Toit en Bac acier

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
73 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.0 et 710.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
14 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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