La Jarrie-Audouin (17330)

Maison 3 pièces - 70 m² Exclusivité efficity

33 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 67 69 65 95

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Dominique Ducloyer consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Dominique Ducloyer Consultante immobilier à La Rochelle (Charente-Maritime)

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Equipements de cette maison

2 chambres
Exposition Sud
Jardin de
250 m²
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

LA JARRIE-AUDOUIN (17330) - Maison de 70 m² en parpaings – Parcelle de 307 m²

À seulement 2 MIN de Loulay et 15 MIN de Saint-Jean-d’Angély, découvrez ce plain-pied de 70 m², idéal pour un projet de RENOVATION COMPLETE ou un investissement à forte valeur ajoutée.

🏠 Maison de plain-pied – 70 m²
Construction en parpaings
Menuiseries majoritairement PVC double vitrage
Ancienne véranda
Compteurs eau/électricité à créer
Assainissement individuel à installer

🌿 Parcelle de 307 m²

📞 En…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199400

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 33 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 22,22% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 27 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Jarrie-Audouin (17330)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 433 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1980

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

1500 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 1200.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

120 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021