Achat maison 70 m2 Lucciana (20290), 4 pièces
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Lucciana (20290)

Maison 4 pièces - 70 m² Exclusivité efficity

275 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Jardin de <br />160 m² Jardin de
    160 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²

Présentation de cette maison

20290 - LUCCIANA - LA MARANA - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN - DEUX PAS DE LA PLAGE - CORDON LAGUNAIRE

Jérémy GOUPIL et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec jardin, située sur la commune de Lucciana, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement trois minutes à pied de la plage et sans vis-à-vis.

D’une surface habitable de 70 m², elle se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et …

20290 - LUCCIANA - LA MARANA - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN - DEUX PAS DE LA PLAGE - CORDON LAGUNAIRE

Jérémy GOUPIL et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec jardin, située sur la commune de Lucciana, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement trois minutes à pied de la plage et sans vis-à-vis.

D’une surface habitable de 70 m², elle se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant avec espace buanderie.

La maison est actuellement agencée en T3 et offre la possibilité de recréer une troisième chambre.

L'ensemble est climatisé et à l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, de deux celliers et d’un jardin clos d'’environ 160 m².

A 10 mn en voiture de l'aéroport, de la gare et de tous les commerces.

Proche d’une crèche, d’une école primaire et des transport en bus.

Saisissez cette opportunité d’acquérir une maison prête à vivre (possibilité d’acquisition meublée) dans un environnement calme et proche de la mer !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous Jérémy GOUPIL 06.47.73.32.23 [email protected].

Prix de vente : 275 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204213
Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 275 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lucciana (20290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 812 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1975

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
111 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.0 et 1080.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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