Pas-En-Artois (62760)

Maison 4 pièces - 70 m² Exclusivité 75 900 € *

Exclusivité

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Denis Gouy consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Denis Gouy Consultant immobilier à Marcq-en-Barœul (Nord)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Nord-Sud
Jardin de
200 m²
Terrasse de
15 m²

Présentation de cette maison

62760 - PAS-EN-ARTOIS - COEUR DE VILLAGE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, IDÉALE POUR UNE FAMILLE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de village de Pas-en-Artois.

Maison de 70.0 m² propose au RDC une ENTREE sur SEJOUR et CUISINE ouverte, une SALLE D'EAU et WC séparé.
A l'étage DEUX CHAMBRES complètent ce bien.

Le bien est en bon état général, avec une électricité et une plomberie en bon état. La façade et les sols sont également en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.

Vous pourrez également profiter d'un jardin de plus de 200.0 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des dépendances sont également présentes sur la propriété (CAVE et ATELIER).

Construite entre 1920 et 1944, cette maison en brique avec un toit en tuile à emboitement offre un cachet authentique à la propriété.

Avec une surface totale de terrain de 270.0 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son accès privatif au cœur du village.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien unique à Pas-en-Artois.

Prix de vente : 75.900€ H.A.I. , honoraires charge acquéreur 6.900€.

Contact : Efficity = Sylvain RISKIESWICZ 06.98.601.444
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205454

Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 75 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 10,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 69 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pas-En-Artois (62760)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 327 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

231 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1480.0 et 2070.0 €.

CLASSE CLIMAT

39 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021