Sainte-Pazanne (44680)

Maison 3 pièces - 70 m²

199 000 € *

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+33 6 60 03 04 58

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Thomas Badau consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Thomas Badau Consultant immobilier à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)

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+33 6 60 03 04 58

Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de
250 m²
Terrasse de
15 m²
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

SAINTE PAZANNE - LONGERE - 70 M² - TERRAIN 507 M²

Thomas Badau, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Sainte Pazanne, lieu dit La Beusse, cette maison rénovée de 70 m² de plain pied ,sur une parcelle de 507 m² dans un village.

Vous y découvrirez une entrée, une buanderie et un couloir distribuant deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine aménagée; une pièce de vie en contre bas ouvre sur le jardin

Le jardin, ouvert sur une verdure boisée et la terrasse…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196543

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,19% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 191 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sainte-Pazanne (44680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 800 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

212 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.0 et 1670.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021