Achat maison 70 m2 Talence (33400), 3 pièces
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Talence (33400)

Maison 3 pièces - 70 m²

314 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

33400 - TALENCE PEYLANE - MAISON 70 m2 - 2 CHAMBRES - CAVE - JARDIN - GARAGE.
Efficity vous propose, à Talence, dans le quartier Peylane, entre le chemin de Leysotte et la rue Bontemps, dans une rue calme, cette maison de 70m2 sur une parcelle de 350m2.

Possibilité de surélévation sur l'ensemble du bâti ainsi qu'une extension de 20m2 au sol possible.

Actuellement cette maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une pièce de vie, de toilettes et d'une cave.
C…

33400 - TALENCE PEYLANE - MAISON 70 m2 - 2 CHAMBRES - CAVE - JARDIN - GARAGE.
Efficity vous propose, à Talence, dans le quartier Peylane, entre le chemin de Leysotte et la rue Bontemps, dans une rue calme, cette maison de 70m2 sur une parcelle de 350m2.

Possibilité de surélévation sur l'ensemble du bâti ainsi qu'une extension de 20m2 au sol possible.

Actuellement cette maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une pièce de vie, de toilettes et d'une cave.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation ou d'agrandissement.

Un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours.

Une cave et un garage agrémentent ce bien.

A vos projets, à visiter sans tarder !

Pour plus d'information contacter Christophe Joudannaud

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 174910
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 314 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Talence (33400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1440 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
241 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.0 et 1380.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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