Achat maison 70 m2 Tourcoing (59200), 4 pièces - 132 000 €
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Tourcoing (59200)

Maison 4 pièces - 71 m² 132 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />21 m² Jardin de
    21 m²

Présentation de cette maison

59200 - TOURCOING - VIROLOIS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.5 M² - MAISON 1930 RENOVEE AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES - BEAU TERRAIN

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Tourcoing. D'une superficie de 70.5 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation très récente : changem…

59200 - TOURCOING - VIROLOIS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.5 M² - MAISON 1930 RENOVEE AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES - BEAU TERRAIN

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Tourcoing. D'une superficie de 70.5 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation très récente : changements des menuiserie et porte d'entrée, électricité, plomberie, isolation, tout à l'égout, cuisine et salle de bain. Il ne reste qu'à mettre votre touche de décoration.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une belle cuisine neuve et équipée et d'une salle à manger, offrant un agencement optimal pour le confort au quotidien. Une salle de bain neuve , un WC indépendant et l'accès au jardin complète le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Au second étage, deux chambres supplémentaires ont été en partie aménagées : les fenêtres ont été changées, l'isolant et l'électricité posés. Il ne reste qu'à plaquer les murs.

Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 84.0 m², un espace extérieur vous permettra de vous détendre en toute intimité au cœur de la ville.

Les atouts de ce bien :
- Maison 1930 rénovée récemment
- Combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement
- Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles
- Un extérieur

Une opportunité rare à ne pas manquer à Tourcoing.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez dès maintenant :
Christelle Colleville
Consultante immobilier Efficity
06 50 55 58 38
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216433
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 132 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tourcoing (59200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1930
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
144 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.0 et 1410.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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