Yerres (91330)

Maison 4 pièces - 70 m² Exclusivité efficity

302 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 59 41 86 30

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Florent Dupart consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Florent Dupart Consultant immobilier à Yerres (Essonne)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est
Jardin de
180 m²

Présentation de cette maison

🏡 Maison 70 m² + dépendance 17 m² – Yerres (91330)
À 3 min du centre-ville, charmante maison de 1700 entièrement rénovée, avec pierres apparentes, triple vitrage et radiateurs électriques récents.
Elle se compose de 70 m² habitables + un grenier aménagé (chambre d'amis) une dépendance de 17 m² idéale pour bureau ou studio.
Vous profiterez également d’un jardin de 180 m².
Aucun travaux obligatoires à prévoir, hors cuisine à refaire. Le reste sont des rafraichissement selon vos envies.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199042

Florent Dupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°889687182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 302 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,96% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 285 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Yerres (91330)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

273 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1770.0 et 2200.0 €.

CLASSE CLIMAT

9 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021