Achat maison 71 m2 Audenge (33980), 3 pièces
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Audenge (33980)

Maison 3 pièces - 71 m²

275 000 € *


Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

33980 - AUDENGE - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 71 m² -

Efficity, vous propose cette charmante maison située à Audenge.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine et arrière cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant.
A l'extérieur un jardin clos et un garage fermé viennent compléter cette maison et vous assure un stationnement sécurisé. Le tout sur une par…

33980 - AUDENGE - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 71 m² -

Efficity, vous propose cette charmante maison située à Audenge.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine et arrière cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant.
A l'extérieur un jardin clos et un garage fermé viennent compléter cette maison et vous assure un stationnement sécurisé. Le tout sur une parcelle d'environ 300m².
A proximité des écoles et transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et la découvrir.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195071
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 275 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,77% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 260 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Audenge (33980)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 660 euros
  • Charges diverses annuelles : 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1963
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
186 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
37 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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