Mouans-Sartoux (06370)

Maison 3 pièces - 71 m² 399 000 € *

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Astrid DABROWSKI consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Astrid DABROWSKI Consultante immobilier à Valbonne (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est
Terrasse de
7 m²
1 garage

Présentation de cette maison

06370 - MOUANS-SARTOUX - CENTRE HISTORIQUE - MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES 71M² - SUR 3 NIVEAUX - TERRASSE & GARAGE

Astrid DABROWSKI avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du centre historique de Mouans-Sartoux, cette charmante maison de village de 3 pièces d'une superficie de 71,15 m² avec un confort absolu "clé en main".

La maison se compose :

- D'un garage de 22m², au rez-de-chaussée.

- D'une chambre confortable disposant de sa propre salle de bain, au 1er étage.

- D'un séjour chaleureux et lumineux, s'ouvrant directement sur la terrasse, au 2ème étage.

- D'un espace nuit d'appoint, sous combles au dernier niveau, complété par sa salle d'eau privative.

Située à pied de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et de la vie culturelle de Mouans-Sartoux, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Astrid DABROWSKI - 07 75 25 10 51

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218252

Astrid DABROWSKI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°100606136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 399 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mouans-Sartoux (06370)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

111 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.0 et 1120.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021