Achat maison 71 m2 Nogent-le-Rotrou (28400), 4 pièces - 122 500 €
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Nogent-Le-Rotrou (28400)

Maison 4 pièces - 71 m² Exclusivité 122 500 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ - A 10 MINUTES DE NOGENT-LE-ROTROU – MAISON DE 71 M² – 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS - EN VILLAGE - ENVIRONNEMENT CALME.

effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison nichée dans un village du Perche offrant un cadre de vie bucolique à ses occupants.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture.
Cette ravissante maison de village se compose :
-Au rez-de-chaussée d’une entrée s’ouvrant sur un séjour de…

EXCLUSIVITÉ - A 10 MINUTES DE NOGENT-LE-ROTROU – MAISON DE 71 M² – 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS - EN VILLAGE - ENVIRONNEMENT CALME.

effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison nichée dans un village du Perche offrant un cadre de vie bucolique à ses occupants.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture.
Cette ravissante maison de village se compose :
-Au rez-de-chaussée d’une entrée s’ouvrant sur un séjour de 15 m² avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et d’une pièce de 15 m² à aménager.
-En demi étage, vous disposerez d’une chambre de 13m² avec balcon.
-A l’étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave, un grenier aménageable de 15m² et une cour complètent ce bien.

Cette maison est un véritable havre de paix. Sa cour, exposé plein sud, est le lieu idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et organiser des repas conviviaux en plein air.

Les atouts : Luminosité – trois chambres - double vitrage – fibre - radiateur caloporteur - - terrain clos - pièces aménageables - transports scolaires pour les écoles.
Les Plus : A 5 minutes de Rémalard-en-Perche ou 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.

C’est une opportunité à ne pas manquer !

Taxe foncière : 488 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204051
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 122 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nogent-Le-Rotrou (28400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 488 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
326 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.0 et 1760.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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