Achat maison 72 m2 Saint-Maurice-en-Cotentin (50270), 3 pièces
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Saint-Maurice-En-Cotentin (50270)

Maison 3 pièces - 72 m²

191 700 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />2 600 m² Jardin de
    2 600 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Sous-sol de <br />75 m² Sous-sol de
    75 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 6 stationnements extérieurs 6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

50270 - ENTRE BARNEVILLE CARTERET ET PORT-BAIL - MAISON 3 PIECES 72 M² SOUS-SOL - GRAND JARDIN - A 5 MN DE LA MER - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Blot Immobilier, vous proposent à Saint-Maurice-en-Cotentin, dans un village rurale, secteur privilégié et calme, à 5 minutes des plages, un pavillon avec sous-sol, construit en 1980 sur un terrain de 2600 m².

Cette maison traditionnelle se compose de plain-pied, d'un LUMINEUX Séjour/Salle à Manger de 26 m² environ av…

50270 - ENTRE BARNEVILLE CARTERET ET PORT-BAIL - MAISON 3 PIECES 72 M² SOUS-SOL - GRAND JARDIN - A 5 MN DE LA MER - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Blot Immobilier, vous proposent à Saint-Maurice-en-Cotentin, dans un village rurale, secteur privilégié et calme, à 5 minutes des plages, un pavillon avec sous-sol, construit en 1980 sur un terrain de 2600 m².

Cette maison traditionnelle se compose de plain-pied, d'un LUMINEUX Séjour/Salle à Manger de 26 m² environ avec accès terrasse exposée Sud sur jardin sans vis à vis, d'une cheminée en pierre équipée d'un insert, d'une cuisine séparée, vue sur le jardin; un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres de 10 m² environ, d'une salle d'eau rénovée, avec douche à l'italienne, un meuble double vasques, un sèche-serviette et un espace machines, ainsi que des toilettes séparées et un accès au sous-sol.

Le sous-sol entièrement carrelé est divisé en trois pièces, une de 15 m² env. pouvant servir de 3ème chambre, bureau, salle de sport.., d'une pièce de 24 m²env. ces espaces possèdent des ouvrants PVC double vitrage et d'un garage.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, n'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contact et visite 7/7 de 8h à 20h.

A l'extérieur, une large allée gravillonnée vous emmène sur l'espace parking pouvant accueillir camping-car, véhicule utilitaires, plusieurs voitures, puis un accès maison où vous profiterez de la terrasse ensoleillée sur jardin plat et arboré.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205798
Karine Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-Octeville sous le n°884535956. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 191 700 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Maurice-En-Cotentin (50270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Autre
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 550 euros
  • Charges diverses annuelles : 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
242 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.0 et 1300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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