Abzac (33230)
92 500 € *
1 chambre
1 salle de bains
Exposition Est
Jardin de 
Terrasse de 
1 garage
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs
33230 - ABZAC - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 73.0 M² - MAISON AVEC JARDIN - GARAGE ET ATELIER - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rafraîchir pleine de potentiel, située à Abzac.
Cette maison construite sur un terrain de 620m2, vous propose 3 pièces comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une chambre et un bureau. Son jardin de 500.0 m² vous …
33230 - ABZAC - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 73.0 M² - MAISON AVEC JARDIN - GARAGE ET ATELIER - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rafraîchir pleine de potentiel, située à Abzac.
Cette maison construite sur un terrain de 620m2, vous propose 3 pièces comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une chambre et un bureau. Son jardin de 500.0 m² vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace de verdure idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Le garage et l'atelier d'une belle surface de plus de 50m2 présents sur la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un espace de bricolage ou la création d'un espace de loisirs.
L'exposition idéale côté jardin, vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les 2 niveaux de la maison offrent une répartition agréable des espaces de vie.
L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un fort potentiel d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. Les combles de 10.0 m² offrent une surface de rangement supplémentaire à exploiter.
L'extérieur offre une terrasse de 25.0 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un emplacement de stationnement intérieur et de 2 places de stationnement extérieur.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon. Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d’un bien à valoriser.
Proche des commodités, à 10mn de la gare SNCF de Coutras, Accès direct échangeur A89 axe Bordeaux/Périgueux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Abzac.
Contactez dès maintenant votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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