Achat maison 73 m2 Faches-Thumesnil (59155), 4 pièces - 189 990 €
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Faches-Thumesnil (59155)

Maison 4 pièces - 73 m² 189 990 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />70 m² Jardin de
    70 m²
  • Cave de <br />8 m² Cave de
    8 m²
  • Sous-sol de <br />8 m² Sous-sol de
    8 m²

Présentation de cette maison

59155-FACHES THUMESNIL-MAISON-3 CHAMBRES-JARDIN-CAVE-PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS

Efficity, l’agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté à Faches-Thumesnil !

Maison de type Bâtir – 73 m² habitables – 3 chambres – Jardin – Cave

Idéalement située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de type Bâtir offrant 73 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

Dè…

59155-FACHES THUMESNIL-MAISON-3 CHAMBRES-JARDIN-CAVE-PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS

Efficity, l’agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté à Faches-Thumesnil !

Maison de type Bâtir – 73 m² habitables – 3 chambres – Jardin – Cave

Idéalement située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de type Bâtir offrant 73 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

Dès l’entrée, un hall dessert un lumineux séjour/salle à manger d’environ 21 m², offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. Celui-ci est prolongé par une cuisine d’environ 8 m² ainsi qu’une arrière-cuisine de type véranda, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Cette pièce pourra aisément accueillir un espace buanderie, du rangement ou encore un coin détente selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres ( 10m2, 9m2 et 9,5m2) ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 70 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un jardinet à l’avant de la maison complète les extérieurs.

Les atouts de cette maison :

Toiture refaite il y a environ 3 ans
Chauffage central au gaz
Chaudière simple production
Ballon d’eau chaude de 200 litres
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Cave saine
Secteur recherché à proximité immédiate des commodités
Taxe foncière : 851€

Une maison confortable, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Prix FAI : 189 990 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :

Rémy Delpage votre agent Immobilier Efficity au 06 15 49 32 76

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219811
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 990 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Faches-Thumesnil (59155)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 851 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1965
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
311 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.0 et 2910.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
58 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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