Achat maison 74 m2 Argelès-Gazost (65400), 3 pièces
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Argelès-Gazost (65400)

Maison 3 pièces - 74 m²

299 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Terrasse de <br />16 m² Terrasse de
    16 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

🏡 Maison neuve – Vente sur plan – Personnalisez votre futur chez-vous !

Située dans un environnement calme et recherché de la vallée des gaves , cette maison neuve (VEFA – Vente en l’état futur d’achèvement) allie confort moderne, économie d’énergie et finitions de qualité.

Caractéristiques principales :

_ Surface habitable : 74 m²

_ Terrain : 455 m²

_ 3 pièces / 2 chambres

_ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ( four ,plaque ,hotte ,lave vai…

🏡 Maison neuve – Vente sur plan – Personnalisez votre futur chez-vous !

Située dans un environnement calme et recherché de la vallée des gaves , cette maison neuve (VEFA – Vente en l’état futur d’achèvement) allie confort moderne, économie d’énergie et finitions de qualité.

Caractéristiques principales :

_ Surface habitable : 74 m²

_ Terrain : 455 m²

_ 3 pièces / 2 chambres

_ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ( four ,plaque ,hotte ,lave vaisselle, réfrigérateur ) et cellier attenant .

_ 2 chambres

- salle d'eau

_ WC séparé

_ Garage et stationnement extérieur

_ Jardin privatif avec clĂ´tures et engazonnement

Construction traditionnelle aux dernières normes en vigueur , toiture ardoise , menuiseries pvc RAL 7016 et baies vitrées aluminium RAL 7016
chauffage et climatisation par pompe Ă  chaleur MULTI SPLIT et production d'eau chaude par ballon thermodynamique .

Points forts :

- comble aménageable

- Personnalisation des aménagements intérieurs et choix des finitions

- Possibilité de réservation par le client de certains postes (peinture ,revêtement sol des chambres ,cuisine, placard )

- Conception respectant la RE2020 pour des économies d’énergie et un confort optimal

- Garantie décennale et assurance dommage ouvrage

- Frais de notaire réduits

- Livraison prévue : premier trimestre 2027

📍 Localisation : Proche commerces, écoles, transports et axes routiers.

💬 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans et réserver votre future maison !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191107
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Argelès-Gazost (65400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
25 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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