Achat maison 75 m2 AYEN (19310), 4 pièces
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Ayen (19310)

Maison 4 pièces - 75 m² Exclusivité efficity

143 600 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />530 m² Jardin de
    530 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Maison lumineuse à vendre – Ayen (19310) – 75 m² sur 530 m² de terrain

Située dans le quartier calme, en entrée d’impasse, cette maison de 75 m² sur deux niveaux bénéficie d’un terrain clos de 530 m² et a été construite en 2011. Elle comprend un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine à réaménager, deux chambres finalisées dont une avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu’une troisième chambre à aménager selon vos envies.

La maison dispose d’une climatisation réversible air/…

Maison lumineuse à vendre – Ayen (19310) – 75 m² sur 530 m² de terrain

Située dans le quartier calme, en entrée d’impasse, cette maison de 75 m² sur deux niveaux bénéficie d’un terrain clos de 530 m² et a été construite en 2011. Elle comprend un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine à réaménager, deux chambres finalisées dont une avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu’une troisième chambre à aménager selon vos envies.

La maison dispose d’une climatisation réversible air/eau, d’une VMC, d’un ballon d’eau chaude récent et d’un abri voiture.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide à Brive-la-Gaillarde, cette maison représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet familial. Lumineuse, pratique et modulable, elle n’attend plus que vos touches personnelles pour devenir votre nouveau foyer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Aurore PIJASSOU EI, RSAC 991 198 268, au 06 31 23 77 74 ou par email à [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205257
Aurore PIJASSOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°991198268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 143 600 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ayen (19310)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 520 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2011

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
165 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.0 et 1401.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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