Bezons (95870)

Maison 4 pièces - 75 m² Exclusivité efficity

310 000 € *

Exclusivité efficity

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Aurore ZEYADA consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Aurore ZEYADA Consultante immobilier à Cormeilles-en-Parisis (Val-d'Oise)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud

Présentation de cette maison

95870 - BEZONS - AGRICULTURE
PAVILLON 75m2 - TERRAIN 414m2 - CALME - SECTEUR RECHERCHÉ - POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Aurore Zeyada et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à Bezons , située dans une rue en sens unique, particulièrement CALME, cette maison édifiée sur un terrain de 414 m2 offre un cadre de vie AGREABLE et de nombreuses possibilités d’EVOLUTION.

La maison développe une surface de 75 m2 et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 ouverte sur le double séjour LUMINEUX donnant accès à une terrasse ENSOLEILLEE de 20 m2 prolongée par un jardin ARBORÉ.

A l’étage, le palier distribue deux chambres : une première de 15 m2 avec DRESSING attenant de 5 m2 et une seconde chambre de 10 m2 parfaitement adaptée pour un enfant ou un bureau.

Une cave de 17 m2 et un carport permettant le stationnement intérieur sécurisé complètent ce bien.

Cette maison représente une BELLE OPPORTUNITE pour une famille ou un jeune couple recherchant CONFORT, TRANQUILLITE et POTENTIEL D’ÉVOLUTION dans un secteur recherché de Bezons.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aurore Zeyada au 06 73 83 37 07 sans tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195459

Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 310 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 300 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bezons (95870)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 767 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1956

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

480 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3380.0 et 4610.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

134 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021