Chancelade (24650)

Maison 4 pièces - 75 m²

135 000 € *

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+33 6 14 80 11 53

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Nicolas Laud consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Nicolas Laud Consultant immobilier à Périgueux (Dordogne)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle de bains
Terrasse de
15 m²

Présentation de cette maison

24650 - CHANCELADE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Chancelade, proche de tous commerces et écoles, à seulement quelques minutes des commodités.
✨ Caractéristiques principales :
* Maison de 75 m², idéale pour une famille ou un couple
* 2 chambres offrant un espace de vie confortable
* Terrasse couverte de 10 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
* Grand terrain de 976 m², parfait pour les activités extérieures et le jardinage
* Maison de plain-pied, offrant un accès facile et pratique à tous les espaces
* Aucun travaux à prévoir, prête à emménager dès votre arrivée
Ce bien saura vous séduire par son emplacement , son vaste espace extérieur, ainsi que son atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce petit coin de paradis à Chancelade. 🏡

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200946

Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 135 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,85% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chancelade (24650)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 900 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2010

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

230 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

35 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021