Achat maison 75 m2 Hénin-Beaumont (62110), 4 pièces - 147 000 €
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Hénin-Beaumont (62110)

Maison 4 pièces - 75 m² 147 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />45 m² Jardin de
    45 m²
  • Terrasse de <br />5 m² Terrasse de
    5 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

62110 HENIN-BEAUMONT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75M² - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE SUR 3 NIVEAUX AVEC GARAGE, JARDIN ET TERRASSE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison entièrement rénovée sur 3 niveaux, située à Henin-Beaumont.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un wc, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux de 30 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin et sa terrasse orienté sud ouest.

62110 HENIN-BEAUMONT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75M² - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE SUR 3 NIVEAUX AVEC GARAGE, JARDIN ET TERRASSE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison entièrement rénovée sur 3 niveaux, située à Henin-Beaumont.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un wc, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux de 30 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin et sa terrasse orienté sud ouest.
A l'étage, un couloir desservant deux chambres, un salle de bain avec un wc pour plus de confort.
A l'étage supérieur un palier desservant une grande chambre.

Cette maison offre de nombreux atouts, avec des menuiseries en double vitrage équipées de volets électriques au rez-de-chaussée, un cumulus NEUF, des revêtements murs, sols et plafonds rénovés et isolés. De plus, elle dispose d'un garage non attenant mais avec un accès direct par le jardin.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un arrêt de bus a proximité, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable proche des écoles, gare, lycées, centre commercial Auchan Noyelles-G

L'état général de la maison est excellent, avec une rénovation effectuée en 2026. L'électricité et la plomberie refaites également AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!! ON POSE LES MEUBLES

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix : 147 000€ - Pour plus d'informations, contactez Mme/M Fontaine Dorothée au 0698935088 ou par mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220553
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 147 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 140 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Hénin-Beaumont (62110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 808 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
176 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 934.0 et 1122.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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