Marseille (13003)

Maison 4 pièces - 75 m² Exclusivité

183 000 € *

Exclusivité

[email protected]

+33 6 25 13 08 88

Caroline Brotons consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Caroline Brotons Consultante immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (Bouches-du-Rhône)

[email protected]

+33 6 25 13 08 88

Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle de bains

Présentation de cette maison

13003 - MARSEILLE - BELLE DE MAI - MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - 75 M² - À RÉNOVER - 2 NIVEAUX

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville ancienne avec cour extérieure et de belles possibilités d’aménagement.

Agencement :
Répartie sur deux niveaux (RDC + étage), elle propose aujourd’hui plusieurs espaces de vie permettant d’imaginer différentes configurations selon vos envies.

Une cuisine au rez-de-chaussée
Une salle d’eau à l’étage
Des espaces pouvant être repensés et optimisés

Extérieur :
Une agréable petite cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours

Potentiel :
Possibilité de repenser les volumes pour créer un projet sur mesure (résidence principale, investissement, etc.)
Configuration intéressante pour envisager plusieurs espaces de vie

Les atouts :
Maison de ville avec cachet
Beau potentiel d’aménagement
Idéal projet personnalisé

Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Coordonnées : Brotons Caroline - 0625130888 - [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212639

Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 183 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13003)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1178 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

183 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.0 et 1790.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021