Achat maison 75 m2 Pierrelatte (26700), 3 pièces - 150 000 €
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Pierrelatte (26700)

Maison 3 pièces - 75 m² 150 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />13 m² Terrasse de
    13 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

26700 - PIERRELATTE - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET CHARME D'ANTAN

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

🏡 - Maison de caractère avec terrasse ensoleillée et vue dégagée

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Pierrelatte, cette charmante maison ancienne saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement recherché.

D'une surface de 75 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété atypique offre un…

26700 - PIERRELATTE - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET CHARME D'ANTAN

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

🏡 - Maison de caractère avec terrasse ensoleillée et vue dégagée

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Pierrelatte, cette charmante maison ancienne saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement recherché.

D'une surface de 75 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété atypique offre un espace de vie chaleureux et cosy, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.

👉 Caractéristiques :

- Une agréable pièce de vie lumineuse
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Accès direct à une terrasse ensoleillée de 13 m² offrant une vue dégagée
- Deux chambres confortables avec parquet d'origine
- Une salle de bains moderne et fonctionnelle

👉 Extérieurs et environnement :

Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est implantée sur un terrain de 44 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir et agréable à vivre en plein centre-ville.

🌿 Points forts :

- Charme de l'ancien préservé
- Terrasse ensoleillée avec vue dégagée
- Emplacement central et pratique
- Climatisation salon et chambre

Cette maison à l'atmosphère authentique et conviviale représente une opportunité rare dans le centre de Pierrelatte.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contactez votre conseiller, Monsieur Didi au 06 34 61 40 91

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220518
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 150 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pierrelatte (26700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
125 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 989.0 et 1456.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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