Achat maison 75 m2 Plan-de-Cuques (13380), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Plan-De-Cuques (13380)

Maison 4 pièces - 75 m² Exclusivité efficity

290 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />300 m² Jardin de
    300 m²
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

13380 - LES MADETS - PLAN-DE-CUQUES - PLAIN PIED - 4 PIÈCES - JARDIN - 2 CHAMBRES - 75.0 M² - GARAGE - CALME ABSOLU

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison plain pied de 4 pièces, idéalement située non loin du centre ville et de toutes ses commodités, bénéficiant du calme d'un secteur pavillonnaire recherché, à retenir :

Maison de plain pied avec véranda de 13 m2 exposée à l'ouest.
Un agencement idéal pour une vie de famille,…

13380 - LES MADETS - PLAN-DE-CUQUES - PLAIN PIED - 4 PIÈCES - JARDIN - 2 CHAMBRES - 75.0 M² - GARAGE - CALME ABSOLU

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison plain pied de 4 pièces, idéalement située non loin du centre ville et de toutes ses commodités, bénéficiant du calme d'un secteur pavillonnaire recherché, à retenir :

Maison de plain pied avec véranda de 13 m2 exposée à l'ouest.
Un agencement idéal pour une vie de famille, jeune couple ou sénior.
Grande terrasse de plus de 20 m2 donnant sur le jardin d'environ 200 m2.
Grand garage et deux places de stationnements sur la parcelle.
Travaux de rénovation et de remise au goût du jour à prévoir.
Aucun vis à vis
La parcelle est située en "zone inondable" en bordure du Jarret.

Enfin les commerces, écoles, parcs et services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate, accès rapide aux transports en commun (bus, gare SNCF) et à l'autoroute.
Ce bien est présenté en vente interactive via le site https://venteauxencheresimmobilieres.com du 09/01/2026 au 30/01/2026
Possible positionnement en visite ou à l'inscription ( « Offre », ne traduisant pas juridiquement une offre, au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat)

Pour plus d'informations contact Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197682
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 290 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 278 846 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Plan-De-Cuques (13380)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 895 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1986
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
147 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.0 et 1120.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser