Achat maison 75 m2 Ploudiry (29800), 3 pièces - 219 900 €
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Ploudiry (29800)

Maison 3 pièces - 75 m² 219 900 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau

Présentation de cette maison

29800 - PLOUDIRY - MAISON EN PIERRE RENOVEE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 m² -

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un grand salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale et authentique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace…

29800 - PLOUDIRY - MAISON EN PIERRE RENOVEE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 m² -

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un grand salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale et authentique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand espace attenant à la pièce de vie, entièrement modulable selon vos besoins. Bureau, chambre supplémentaire, atelier, espace professionnel ou de loisirs… les possibilités sont nombreuses.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste hangar de 220 m², idéal pour du stockage, des projets artisanaux ou un usage agricole. La parcelle, soigneusement entretenue, offre un cadre agréable et verdoyant.

Les + du bien :
- Maison en pierre rénovée avec goût
- Vie de plain-pied confortable et fonctionnelle
- Poêle à bois dans le séjour
- Grand espace polyvalent attenant
- Hangar de 220 m²
- Terrain bien entretenu
- Environnement calme

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et fort potentiel d’aménagement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220473
Gwendal LE NY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°891447989. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 219 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ploudiry (29800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 360 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1944

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
213 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.0 et 1890.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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