Chantepie (35135)

Maison 6 pièces - 76 m²

232 875 € *

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+33 6 27 32 72 09

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Sandrine Gaillard consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sandrine Gaillard Consultante immobilier à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine)

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Equipements de cette maison

3 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de
10 m²
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

35135 – CHANTEPIE – MAISON D’HABITATION – VISITE VIRTUELLE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison d’environ 76 m², idéalement située entre le HIL et la Martinière, sur un terrain d’environ 450 m².

Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine aménagée et équipée
• Salon-séjour convivial avec cheminée
• Deux chambres
• Salle d’eau
• WC séparés
• Buanderie et débarras

À l’étage :
• Appartement avec entrée indépendante
• Cuisine / salon / séjour
• Une chambre
• Salle d’eau avec WC
• Grenier

Les plus :
• Jardin clos
• Terrasse
• Possibilité d’annexe ou de terrain supplémentaire

Un emplacement recherché :
• À deux pas du 1er arrêt de bus
• À 4 minutes de l’axe Rennes / Paris et de la Poterie
• À 5 minutes de Vern-sur-Seiche et du centre de Chantepie

Visite virtuelle disponible dès maintenant.

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205509

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 232 875 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 225 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chantepie (35135)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1969
Façade en Crépi
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

308 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.0 et 2070.0 €.

CLASSE CLIMAT

67 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021