Achat maison 76 m2 Châteauneuf-les-Martigues (13220), 4 pièces - 349 900 €
Demander des infos sur ce bien

Châteauneuf-Les-Martigues (13220)

Maison 4 pièces - 76 m² Exclusivité 349 900 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />433 m² Jardin de
    433 m²
  • Terrasse de <br />12 m² Terrasse de
    12 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - MAISON DE 76 M² - 3 CHAMBRES - PARCELLE DE 433 M² - PISCINE - GARAGE - CALME - 2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES - PANNEAUX SOLAIRES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette charmante maison mitoyenne uniquement d'un côté idéalement située dans une résidence sécurisée dans un quartier résidentiel au calme à Chateauneuf les Martigues.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux avec son poêle à bo…

13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - MAISON DE 76 M² - 3 CHAMBRES - PARCELLE DE 433 M² - PISCINE - GARAGE - CALME - 2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES - PANNEAUX SOLAIRES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette charmante maison mitoyenne uniquement d'un côté idéalement située dans une résidence sécurisée dans un quartier résidentiel au calme à Chateauneuf les Martigues.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une terrasse directement orientée au sud sur une piscine de 18 m² construite en 2018. Un WC avec buanderie et un garage complètent le rez de chaussée.
A l'étage se trouve l'espace nuit avec 3 belles chambres de 10 et 11 m², et une salle de bain également avec WC.
L'extérieur de la maison dispose d'un beau jardin arboré de 383 m², avec terrasse ombragée donnant sur la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis..
Les plus de la maison : un coin potager pour la amoureux de la nature, les panneaux solaires, et 2 places de parking supplémentaires en plus du garage.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable tout en restant proche des commodités et des écoles.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien alliant confort, et tranquillité dans un environnement résidentiel prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce joli bien du lundi au samedi au 06 17 10 01 72!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221018
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Châteauneuf-Les-Martigues (13220)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1389 euros
  • Charges diverses annuelles : 600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 28 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 860 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2016
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
25 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.0 et 900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Ces biens pourraient également vous intéresser